快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

Sure, here is a news article about the Chinese rock band MGYP's performance of "Lugu Lake" on the first episode of "Summer of the Band 3":

麻园诗人《乐夏3》初舞台演绎《泸沽湖》：唱出时光中最真实的自己

2023年8月22日讯，昨晚，由爱奇艺出品、米未联合出品并制作的原创音乐综艺《乐队的夏天》第三季正式开播。在首期节目中，来自云南的摇滚乐队麻园诗人以一首《泸沽湖》惊艳全场，唱出了时光中最真实的自己。

《泸沽湖》是一首由麻园诗人主唱苦果创作的歌曲。 歌曲以云南泸沽湖为背景，讲述了主人公在湖边漫步时回忆往事，感悟人生的经历。

在舞台上，麻园诗人用充满力量的歌声和真挚的情感，将这首歌演绎得淋漓尽致。 主唱苦果沧桑的嗓音，将歌曲中蕴含的深情和无奈娓娓道来。吉他手余小强细腻的演奏，为歌曲增添了丰富的层次感。贝斯手姬唯和鼓手林潇默契的配合，则为歌曲注入了强劲的动力。

这首《泸沽湖》不仅打动了现场的观众和乐队，也引发了网友的共鸣。 许多网友表示，这首歌唱出了他们的心声，让他们感受到了音乐的力量。

麻园诗人是一支成立超过15年的老牌摇滚乐队。 他们来自云南，以其独特的音乐风格和强烈的现场感染力，在圈内享有盛誉。

在《乐队的夏天》的舞台上，麻园诗人希望能够向更多人展现中国摇滚音乐的多样性和魅力。 他们也将继续坚持自己的音乐之路，创作出更多优秀的作品。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 麻园诗人是中国摇滚乐队，来自云南。
• 《泸沽湖》是麻园诗人主唱苦果创作的歌曲。
• 这首歌在《乐队的夏天》第三季首期节目中播出，获得了观众和乐队的认可。
• 麻园诗人希望能够在《乐队的夏天》的舞台上，向更多人展现中国摇滚音乐的多样性和魅力。

希望这篇新闻报道能够为您带来帮助。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “太好听了！麻园诗人的音乐真的很有力量。”
• “这首歌唱出了我的心声，希望麻园诗人能够继续加油。”
• “期待麻园诗人在《乐队的夏天》的舞台上带来更多精彩的表现。”
• “中国摇滚乐需要像麻园诗人这样的乐队。”
• “希望更多人能够关注中国摇滚音乐。”